تعداد بازدید: ۵۷۳
جامعه هدف، اقساط پرداختی وام و ... در مغایرت با هدف‌های پیش‌بینی شده و توجه به دهک‌های کم درآمد جامعه است و احتمال اختلال و یا توقف این طرح در میانه و یا آغاز طرح بسیار وجود دارد
کد خبر: ۱۰۴۹۸۹
تاریخ انتشار: ۱۵ دی ۱۳۹۸ - ۱۴:۴۴

توقف طرح ملی مسکن در میانه و یا آغاز راه

پایگاه خبری سرمدنیوز؛ ایزو در کجای طرح‌های دولتی کشور ما قرار دارد؟ یادم می‌آید با خوش شانسی تمام اولین شغلی که در آن به کار مشغول شدم، شرکتی بود که علاوه بر اینکه مسئولیتی به هر کس به شکل تخصصی واگذار شده بود، تمامی اقدامات عملی و غیرعملی باید بر اساس اطلاعات مکتوب و غیرمکتوب آرشیو می‌شد و علاوه بر گردش اطلاعات طرح‌ها در بخش‌های مختلف، همواره کلیه فعالیت‌های شرکت به در راستای پیوستن به ایزو و گردش کار اصولی، به روزرسانی می‌شد و هیچ‌گاه نبود فردی فعالیت و اقدامات شرکت را با اختلال مواجه نمی‌ساخت بلکه به شکل اتومات کلیه امور به فرد بعدی انتقال می‌یافت و اجرا می‌شد.


اما این اصولی‌ترین قانون پیشرفت و توسعه در کار و رونق، هیچ‌گاه در «طرح‌های دولتی » اجرایی نشد و به همین دلیل هم بسیاری از هزینه‌های انسانی و مالی و زمانی ... قربانی اختلاف سلایق، مخالفت‌های سیاسی و ... می‌شود.


مخالفت تمام قد با «مسکن مهر» وزیر پیشین با نگاه ملایم وزیر فعلی به «مسکن ملی» تغییر یافت


اجرای طرح مسکن مهر در دولت پیشین،‌ به دور از قضاوت از همه مزایا و معایب آن، با مخالف تمام قد دولت بعدی قرار گرفت و اجرا و نهایی کردن آن به ویژه توسط وزیر سابق وزارت راه و شهرسازی با اختلال و اکراه در اجرا همراه بود.


اما چندی نگذشت که با تغییر وزیر راه، صحبت از اجرای طرح «مسکن ملی» با ذکر مزایا و منافع بسیار با هدف باخانمان کردن افراد بدون خانه در شهرهای مختلف ایران شد و موچبات خوشحالی دهک‌های مختلف جامعه را فراهم آورد.


مسکن ملی با تصمیم دولت برای ثبت‌نام در برخی از استان‌های کشور و در نهایت برخی از شهرهای اطراف تهران آغاز و عملیاتی شد.


عدم توان پرداخت اقساط وام در طرح مسکن ملی توسط جامعه هدف مغفول مانده است


محمد اسلامی با بیان این‌که در طرح ملی مسکن هدف ما جامعه فاقد مسکن هستند که زمینه تامین آن فراهم آید، متذکر شده است: «در برخی شهرها کار به خود مردم واگذار می‌شود.‌ پروژه‌هایی را به شرکت‌های سازنده واگذار کرده‌ایم و طبق زمانبندی تعیین شده، مردم قادرند مسکن خود را در زمان مورد نظر ابتیاع کنند.».


به گفته مجریان این طرح مخاطب این طرح دهک‌های ۴ تا ۷ جامعه هستند و بازپرداخت وام که به صورت پلکانی پیش‌بینی شده است،‌ بالغ بر حدود ۱ میلیون و ۷۰۰ هزار تومان است.


اما آیا به راستی بر اساس تعریفی که از دهک‌های ۴ تا ۷ بعنوان قشر کم درآمد شده است، آیا آنها توان پرداخت اقساط این وام را دارند؟


رئیس اسبق مرکز تحقیقات مسکن وزارت راه و شهرسازی :تامین مسکن وظیفه دولت است


دکتر سید محمود فاطمی عقدا رئیس اسبق مرکز تحقیقات مسکن وزارت راه و شهرسازی در گفت‌وگو با خبرنگار سرمد نیوز در ارزیابی طرح مسکن ملی، گفت:رفع نیازهای مسکن جامعه یکی از وظایف دولت است و این طرح نیز به عنوان اقدامی که می‌تواند بخشی از نیازهای جامعه را رفع کند و پاسخگو باشد می‌تواند مناسب ارزیابی شود.


وی ضمن اشاره به طرح مسکن مهر که ادامه پیدا نکرد خلاء نبود هیچ طرحی در حوزه مسکن را کاملاَ محسوس ذکر و خاطرنشان کرد: این طرح در ادامه طرح مسکن می تواند خوب باشد اما مخاطب اقشار کم درآمد جامعه نیست و مسلماَ پرداخت اقساط نیز برای این گروه مشکل است.


فاطمی عقدا در ادامه ساخت ۴۰۰ هزار واحد مسکونی را هدف گذاری این طرح اعلام و تصریح کرد: چنانچه این طرح به شکل مناسب برنامه ریزی و اجرا شود و به ویژه اگر جامعه انبوه ساز کشور به نحوی مدیریت شده به این طرح ورود کند و تسهیلات واگذار شده به سمت تولید هدایت شود می تواند چشم انداز این طرح را مطلوب نماید.


مخالفت وزیر سابق طرح اجرای «مسکن مهر» را کند کرد


رئیس اسبق مرکز تحقیقات مسکن وزارت راه و شهرسازی در ادامه مخالف وزیر سابق وزارت مسکن و شهرسازی و راه با طرح مسکن مهر را دلیل اجرای ناقص و کند آن بیان و خاطرنشان کرد: وزیر جدید مسکن و راه و شهرسازی با تعریف طرح مسکن ملی ، نشان داد که نگرشی مثبت تر به این مسئله دارد، اما باید در تعیین جامعه هدف، واگذاری تسهیلات و هزینه های تمام شده کاملاَ بررسی های لازم را انجام دهد.


وی یادآور شد:‌ بهترین گزینه تقویت سازندگان و در اختیارگذاشتن تسهیلات به سازندگان مسکن هست تا حداقل ۷۰ تا ۸۰ درصد این پروسه را آنها پوشش دهند و به این ترتیب متقاضیان با دهک های مختلف نیز بتوانند صاحب منزل شوند و اقساط را در درازمدت و طرح پلکانی و تسهیلاتی مطلوب از سوی این گروه پرداخت کنند.
فاطمی عقدا در ادامه احتمال وجود مشکلات به ویژه توان کم جامعه هدف و محقق نشدن خانه دارشدن گروه کم درآمد جامعه در این طرح را دور از ذهن ندانست .


مسکن نیازمند به برنامه ریزی منسجم و به دور از اختلافات سیاسی و سلیقه‌ای است


وی در پاسخ به خبرنگار که چرا طرح‌های دولتی در برخی حوزه‌های مانند افزایش قیمت بنزین، طرح ملی مسکن و ... بدون بررسی‌های کارشناسی ارائه می‌شوند و باعث اتلاف وقت،‌ سرمایه، نیروی انسانی و بی‌اعتمادی جامعه می‌شوند گفت: حوزه تخصصی برنامه مسکن در وزارتخانه موجود است و نمی‌توان گفت که اقدام کارشناسی در این حوزه انجام نشده است اما «مسکن» به راستی نیازمند برنامه‌ریزی منسجم،‌ طولانی مدت،‌شفاف در مرحله برنامه‌ریزی و اجرا هست که البته با آمدن و رفتن مسئولان متوقف و یا تغییر نکند و سلیقه‌ای نباشد.


وی ابراز امیدواری کرد؛ طرح ملی مسکن در نهایت بار روانی حاکم بر جامعه در مسکن را کم کند و علاوه بر آن باعث ثبات نیز در بازار مسکن شود.

 

نظر شما
نام:
ایمیل:
* نظر:
آخرین اخبار