تعداد بازدید: ۴۶۹
شرایط تعریف شده در طرح مسکن ملی خارج از استطاعت و توان مالی جامعه هدف با توان مالی کم است و به عنوان آرزویی دست نیافتنی خواهد بود که موفقیت «طرح مسکن ملی» را از انسجام خارج می‌سازد
کد خبر: ۱۰۵۲۸۸
تاریخ انتشار: ۰۷ بهمن ۱۳۹۸ - ۱۵:۳۰

«خانه دار شدن» آرزویی دوردست برای جامعه هدف «طرح مسکن ملی»

به گزارش پایگاه خبری سرمدنیوز، بر اساس برنامه‌‌ریزی‌های صورت گرفته طرح اقدام ملی مسکن، این طرح برای دهک متوسط جامعه است و متقاضیان باید بیش از ۵۰ میلیون تومان آورده نقدی داشته باشند و بتوانند ماهانه اقساط یک میلیون تا دو میلیون تومان را پرداخت کنند. اما این برنامه ریزی صورت گرفته به هیچ وجه با توان مالی جامعه هدف در این طرح ، یعنی گروه با توان مالی کم و متوسط هماهنگی ندارد و پیش‌بینی می‌شود که طرح مسکن ملی در ادامه مسیر از انسجام کامل به ویژه در شهرهای بزرگتر موفق نباشد.

 

بررسی آسیب شناسی «طرح مسکن مهر» شرط موفقیت «طرح مسکن ملی»


اجرای طرح مسکن مهر در دوران ریاست جمهوری قبلی با اعتراضات و عدم موفقیت‌هایی در بخش هایی مواجه بود که مسلماَ با بررسی های آسیب شناسانه می تواند مسئولان را در اجرای طرح مسکن ملی در این دوره یاری بخشد و مسلماَ دولتمردان و مسئولان را در اجرای بهینه آن در دولت‌های آتی نیز کمک کند.


ارائه « طرح مسکن ملی » پس از ۶ سال بلاتکلیفی در بخش مسکن خود اقدامی مطلوب است که اما پیش بینی نکردن استطاعت متقاضیان برای پرداخت آورده اولیه و اقساط بعدی با وجود اعلام نظر کارشناسان در این حوزه یکی از مشکلاتی است که دولت همچنان بی توجه به آن در مسیر اجرا گام بر می دارد.


بی توجهی دولت به مشکلات اعلام شده فعلی در این طرح، مشخص نبودن قیمت نهایی خانه های ساخته شده در طرح فوق، مشخص نبودن سهم بخش خصوصی از حضور در اجرای طرح مسکن ملی، در نظر نگرفتن توان و استطاعت مالی متقاضیان به ویژه در شهرهای مختلف با توجه به ارزشگذاری متفاوت در نقاط مختلف و ... از جمله مسائلی است که نیازمند بررسی کارشناسانه در این حوزه است تا موفقیت در اجرای آن را تضمین کند .

 

چه تضمینی برای مخالفت دولت بعدی با اجرای «مسکن ملی» مانند «مسکن مهر» نیست؟!


به گفته کارشناسان به هر حال طرح ملی مسکن طرح خوبی است اما باید تداوم داشته باشد و تضمینی هم وجود داشته باشد تا «مسکن ملی» نیز به سرنوشت «مسکن مهر» دچار نشود و همانند بسیاری از طرح های دولتی گرفتار اختلاف سلیقه های مسئولان در رده‎های مختلف کشوری نشود!


آنچه که بدیهی است در نظر گرفتن پشتوانه و ضمانت اجرا می‌تواند از تبدیل شدن این طرح برای رفع نیاز مسکن اقشار کم درآمد به طرحی برای سوءاستفاده گروه توانمند و ایجاد تورم در جامعه بازدارد تا طبق وعده داده شده تا افق ۱۴۰۰ به پایانی خوش منتهی شود.

 

نماینده مجلس:طرح مسکن ملی در مسیر رفع نیاز جامعه کم درآمد کشور به «مسکن» در همه نقاط کشور به طور یکسان و منسجم عمل نخواهد کرد.

 

سید ابوالفضل موسوی بیوکی، نایب رئیس کمیسیون عمران در گفت‌وگو با خبرنگار سرمد نیوز، با اعلام این خبر گفت :‌بر اساس آمارها در شرایط کنونی با وجود حدود 24 میلیون خانوار در کشور ۲ میلیون خانه اضافی داریم، این درحالی است که حدود ۱ میلیون و ۴۰۰ هزار نفر در ایران خانه ندارند و دولت باید اقدامی جدی در این زمینه انجام می‌داد.‌


وی با اشاره به اینکه در پروژه‌های تولید انبوه مسکن به روش مشارکتی، زمین به صورت رایگان در اختیار انبوه ساز قرار نمی گیرد، بلکه سازندگان پس از اتمام کار، سهمی از واحدهای مسکونی را در اختیار می‌گیرند گفت:‌ هدف گذاری دولت با توجه به توان اقتصادی جامعه هدف در این طرح زیاد همخوانی ندارد و این گروه کم توان مالی را نمی تواند به طور کامل پوشش دهد.


به گفته این نماینده مجلس هر شهری متناسب با شرایط و ظرفیت‌های استان خود مشمول این طرح شده و امید است که طرح مسکن ملی در بخش تولید و توزیع و تقاضا به شاخص‌های تعریف شده دست یابد.


وی همچنین احتمال اینکه طرح مسکن ملی در بعضی از نقاط نتیجه‌ای عکس داشته باشد و حتی نتیجه‌ای عکس داشته باشد را رد نکرد و گفت: طرح مسکن ملی در برخی از شهرها با توجه به ارزشگذاری مناطق امکان دارد موفق عمل کند و در برخی از مناطق نیز موفقیت آمیز نخواهد بود و حتی احتمال تبعات تورمی وجود دارد.


به گفته این نماینده مجلس «طرح مسکن ملی» در کل طرحی مثبت در راستای رفع نیازهای مسکن جامعه ارزیابی می‌شود و چنانچه با آسیب شناسی کامل نسبت به طرح‌های گذشته انجام شود موفق خواهد بود.

 

موسوی خاطرنشان کرد: استفاده بهینه از پتانسیل‌های بخش‌های مختلف می‌تواند اجرای این طرح را در سرانجامی موفق یاری کند.

 

 

نظر شما
نام:
ایمیل:
* نظر:
آخرین اخبار